मोंटेनेग्रो के सुरम्य तट और इसके आकर्षक तटीय शहर अचल संपत्ति में रहने और निवेश करने के लिए उत्कृष्ट स्थिति बनाते हैं । शानदार दृश्यों, अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे और विभिन्न आवासीय सुविधाओं के कारण, मोंटेनेग्रो में समुद्र के किनारे अचल संपत्ति काफी मांग में है । हमारा लेख आपको आरामदायक जीवन या लाभदायक निवेश के लिए आदर्श क्षेत्र चुनने में मदद करेगा ।
समुद्र के द्वारा मोंटेनेग्रो में रियल एस्टेट: बुडवा और बुडवा रिवेरा
बुडवा रिवेरा देश का दिल है और एक ऐसा स्थान है जो अपने सक्रिय वातावरण, शानदार समुद्र तटों और अत्यधिक विकसित बुनियादी ढांचे के साथ आकर्षित करता है । यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श माना जाता है जो घटनाओं के केंद्र में रहना चाहते हैं, लेकिन साथ ही सुंदर दृश्यों का आनंद भी लेते हैं ।
बुडवा में आवास: आपको क्या जानना चाहिए
बुडवा एक पर्यटक रत्न है । विकसित बुनियादी ढांचे और पर्यटक प्रवाह के कारण यहां सुविधाएं उच्च मांग में हैं । इस शहर में मोंटेनेग्रो में समुद्र के किनारे अपार्टमेंट एड्रियाटिक के दृश्य और मनोरंजन और खरीदारी के निकटता के कारण खरीदारों के बीच विशेष रूप से लोकप्रिय हैं । लागत स्थान के आधार पर भिन्न होती है, लेकिन औसतन अपार्टमेंट में प्रति वर्ग मीटर 2000-4000 यूरो खर्च होंगे ।
शहर के केंद्र में एक अपार्टमेंट खरीदना सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करेगा — समुद्र तट, रेस्तरां, क्लब और ऐतिहासिक आकर्षण ।
बेकीसी और राफेलोविसी: शांति और आराम
यदि बुडवा आपके लिए बहुत शोर और सक्रिय है, तो बेकीसी और राफेलोविसी पर ध्यान दें, जो केवल कुछ मिनट दूर हैं । यहां एक अधिक आरामदायक वातावरण है, और संपत्ति का प्रतिनिधित्व तट पर आरामदायक अपार्टमेंट और लक्जरी विला दोनों द्वारा किया जाता है । बेकीसी अपने लंबे सुनहरे रेत समुद्र तट के लिए प्रसिद्ध है, जबकि राफेलोविसी रेस्तरां और कैफे के साथ तट और सुरम्य सड़कों के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है ।
प्रति वर्ग मीटर की कीमत लगभग 2500-3500 यूरो है, जो इन स्थानों को पारिवारिक छुट्टियों और शांत जीवन के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाती है ।
बुडवा रिवेरा के पेशेवरों और विपक्ष
सकारात्मक:
- अत्यधिक विकसित बुनियादी ढांचा। बुडवा रिवेरा में एक आरामदायक जीवन के लिए आवश्यक सब कुछ है — सुपरमार्केट, चिकित्सा केंद्र, स्कूल, किंडरगार्टन, रेस्तरां, बार, नाइट क्लब, फिटनेस सेंटर, स्पा और बहुत कुछ ।
- अचल संपत्ति की एक किस्म । आप छोटे स्टूडियो और अपार्टमेंट, साथ ही पूल, उद्यान और मनोरम समुद्री दृश्यों के साथ लक्जरी विला दोनों पा सकते हैं ।
- समुद्र से निकटता। लगभग कोई भी आवास समुद्र से पैदल दूरी के भीतर स्थित है — समुद्र की हवा और सुंदर दृश्यों की सराहना करने वालों के लिए एक बड़ा लाभ ।
माइनस:
- उच्च अचल संपत्ति की कीमतें। बुडवा मोंटेनेग्रो में समुद्र के किनारे घर खरीदने के लिए सबसे महंगी जगहों में से एक है, खासकर लोकप्रिय मौसमों के दौरान ।
- पर्यटकों की अधिकता । गर्मी के मौसम में, आबादी कई गुना बढ़ जाती है, जो बुनियादी ढांचे पर एक अतिरिक्त बोझ बनाती है और शांति और शांति की तलाश में रहने वालों को असुविधा पैदा कर सकती है ।
- यहां संपत्ति कर भी कम लोकप्रिय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा अधिक है, जिन्हें निवेश की योजना बनाते समय ध्यान में रखना चाहिए ।
समुद्र के द्वारा मोंटेनेग्रो में रियल एस्टेट: सेंट स्टीफन और मिलोसर
सेंट स्टीफन विलासिता और एकांत विश्राम का प्रतीक है । यह द्वीप रिसॉर्ट अपने लक्जरी होटल और अद्वितीय विला के साथ समृद्ध और प्रसिद्ध को आकर्षित करता है ।
सेंट स्टीफन पर रहने के लाभ
यहां आप मोंटेनिग्रिन तट पर शानदार विला पा सकते हैं, जो सदियों पुराने देवदार के पेड़ों और नीला समुद्र से घिरा हुआ है । सेंट स्टीफन पर निवास पूर्ण गोपनीयता और एक शानदार जीवन शैली का आनंद लेने का एक अनूठा अवसर प्रदान करते हैं । इस क्षेत्र में अचल संपत्ति की औसत लागत 5,000 यूरो प्रति वर्ग मीटर से शुरू होती है, और सख्त भवन नियमों और सीमित संख्या में सुविधाओं के कारण, आवास की मांग हमेशा अधिक होती है ।
सेंट स्टीफन पर सुविधाओं में निवेश करने लायक क्यों है
मीटर में निवेश करने के कई फायदे हैं:
- पर्यटकों के बीच लक्जरी विला किराये की उच्च मांग है ।
- निजी समुद्र तटों तक पहुंच के साथ प्रतिष्ठित स्थान ।
- मोंटेनेग्रो में अचल संपत्ति की खरीद के लिए वीजा प्राप्त करने की सरलीकृत प्रक्रिया, जो विदेशियों के लिए आवास प्राप्त करने की प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाती है ।
मिलोचेर: इतिहास और आधुनिकता
मिलोचेर अविश्वसनीय प्रकृति और संरक्षित क्षेत्र के साथ एक ऐतिहासिक रिसॉर्ट है । पूर्व शाही परिवार के निवास यहां स्थित हैं, जो इस जगह को एक विशेष वातावरण देता है । मिलोसेरा क्षेत्र में मोंटेनेग्रो में समुद्र के दृश्यों वाले अपार्टमेंट में न केवल आश्चर्यजनक दृश्य हैं, बल्कि शांत समुद्र तटों और पार्कों तक भी पहुंच है । यहां के क्षेत्र की कीमत 4,000 यूरो प्रति वर्ग मीटर से शुरू होती है । यह स्थान उन लोगों को आकर्षित करता है जो एकांत, विलासिता और प्रकृति से निकटता चाहते हैं ।
समुद्र के द्वारा मोंटेनेग्रो में रियल एस्टेट: तिवत और हर्सेग नोवी
तिवत और हर्सेग नोवी अलग-अलग वायुमंडल वाले दो शहर हैं, लेकिन दोनों संस्कृति, इतिहास और आधुनिक सुविधाओं के संयोजन के कारण संपत्ति की खरीद के लिए आकर्षक हैं ।
तिवत: निवेश और जीवन की गुणवत्ता
टिवट एक ऐसा शहर है जो पोर्टो मोंटेनेग्रो परियोजना के लिए सक्रिय रूप से विकसित हो रहा है, लक्जरी अपार्टमेंट और बुटीक के साथ एक विशाल मरीना । मोंटेनेग्रो के तटीय शहरों में रियल एस्टेट उन लोगों के लिए आदर्श है जो आधुनिक सुविधाओं और प्रतिष्ठा की सराहना करते हैं । पोर्टो मोंटेनेग्रो की निकटता के आधार पर यहां प्रति वर्ग मीटर औसत मूल्य 3500-5000 यूरो है । तिवत अपने उच्च स्तर के बुनियादी ढांचे और आरामदायक रहने के माहौल के कारण निवेशकों को आकर्षित करता है ।
हर्सेग नोवी: एक ऐतिहासिक शहर का आकर्षण
हर्सेग नोवी इतिहास, सांस्कृतिक विरासत और कई त्योहारों में समृद्ध है । तट पर मोंटेनेग्रो में आवास अक्सर उन लोगों द्वारा खरीदा जाता है जो एक प्रामाणिक वातावरण और जीवन की शांत लय की सराहना करते हैं । हर्सेग नोवी में अचल संपत्ति की लागत तिवत की तुलना में थोड़ी कम है — औसतन 2000-3000 यूरो प्रति वर्ग मीटर । शहर का ऐतिहासिक केंद्र अपनी संकरी गलियों, किले और कोटर की खाड़ी के शानदार दृश्यों से आकर्षित करता है ।
टिवट बनाम हर्सेग नोवी: जहां रहना बेहतर है?
टिवट:
- आधुनिक बुनियादी ढांचा। उच्च स्तर की सेवा, बुटीक, रेस्तरां, स्कूल, किंडरगार्टन और चिकित्सा संस्थानों की उपस्थिति तिवत को रहने के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती है ।
- प्रेस्टीज। पोर्टो मोंटेनेग्रो विलासिता का माहौल बनाता है और स्थिति प्रदान करता है, जो निवेशकों और धनी लोगों को आकर्षित करता है ।
- उच्च अचल संपत्ति की कीमतें। आवास की उच्च मांग और क्षेत्र की प्रतिष्ठा के कारण टिवाट मोंटेनेग्रो के सबसे महंगे शहरों में से एक है ।
- युवा परिवारों और सक्रिय लोगों के लिए बढ़िया । खेल, जल गतिविधियों और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर सक्रिय लोगों और युवा परिवारों के लिए एक आरामदायक वातावरण बनाते हैं ।
हर्सेग नोवी:
- प्रामाणिक वातावरण। अपने किले और संकरी गलियों के साथ शहर का ऐतिहासिक हिस्सा पुराने मोंटेनेग्रो की एक अनूठी भावना पैदा करता है ।
- अधिक किफायती अचल संपत्ति की कीमतें। तिवत की तुलना में, यहां कीमतें बहुत कम हैं, जो घर खरीदना अधिक किफायती बनाता है ।
- समृद्ध संस्कृति। कई त्यौहार, कलात्मक और सांस्कृतिक कार्यक्रम हर्सेग नोवी को एक अनूठा आकर्षण देते हैं ।
- शांति और परंपरा की सराहना करने वालों के लिए आदर्श । यह शहर सेवानिवृत्त लोगों, बच्चों वाले परिवारों और प्रमुख पर्यटन केंद्रों के शोर से दूर शांति की तलाश में रहने वालों के लिए बहुत अच्छा है ।
खरीदते समय, यह करों पर विचार करने योग्य है, जो पर्यटकों के लिए बुनियादी ढांचे के विकास और आकर्षण के स्तर के कारण तिवत में थोड़ा अधिक हो सकता है ।
निष्कर्ष
समुद्र के किनारे मोंटेनेग्रो में रियल एस्टेट एक सुंदर स्थान, साथ ही एक उत्कृष्ट निवेश में आवास प्राप्त करने का एक शानदार अवसर है । वर्णित क्षेत्रों में से प्रत्येक अपने स्वयं के फायदे प्रदान करता है: बुडवा सक्रिय और जीवंत है, सेंट स्टीफन कुलीन और शानदार है, तिवत आधुनिक और प्रतिष्ठित है, हर्सेग नोवी प्रामाणिक और ऐतिहासिक है । क्षेत्र की पसंद व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और लक्ष्यों पर निर्भर करती है । उस स्थान को खोजने के लिए इनमें से प्रत्येक विकल्प पर विचार करें जो आपका घर बन जाएगा या निवेश से एक स्थिर आय लाएगा ।
अल्पकालिक किराये पर वार्षिक उपज 6-10% तक पहुंच जाती है । लेकिन यह संकेतक केवल उचित प्रबंधन, मूल्य अनुकूलन और सही कर योजना के साथ बनाए रखा जाता है ।
मोंटेनेग्रो में एक अपार्टमेंट किराए पर लेकर पैसा कैसे बनाया जाए यह अनुमान नहीं है, बल्कि एक स्पष्ट रणनीति है । उचित प्रबंधन, सुविधा चयन, कानूनी पंजीकरण और विपणन के साथ, किराये उच्च मार्जिन के साथ एक अनुमानित, स्थिर व्यवसाय में बदल जाता है ।
देश अपने ऐतिहासिक और सांस्कृतिक संबंधों के कारण रूसियों के लिए विशेष लाभ प्रदान करता है । यहां अनुकूलन करना, व्यवसाय चलाना और अनावश्यक औपचारिकताओं के बिना गुणवत्तापूर्ण जीवन का आनंद लेना आसान है ।
मोंटेनेग्रो में रहने के सभी फायदे उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव जोड़ते हैं जो रहने या निवेश करने के लिए एक नई जगह की तलाश में हैं । गर्म जलवायु, सस्ती कीमतें, सुरक्षा और आसानी से अचल संपत्ति खरीदने की क्षमता इस देश को रूसियों के लिए आदर्श बनाती है ।