Montenegro é um país pequeno, mas multifacetado, onde a tranquilidade do Mediterrâneo convive com oportunidades de negócios, conforto e qualidade de vida. Por isso, a imigração tornou-se popular entre aqueles que buscam um clima quente, imóveis acessíveis e infraestrutura de qualidade. No entanto, antes de se mudar para Montenegro, é importante estudar as peculiaridades de cada região, pois as paisagens em Budva e Herceg Novi oferecem dois cenários completamente diferentes.
Vamos analisar as melhores cidades de Montenegro para se viver, avaliando sua conveniência para crianças, aposentados, empresários e aqueles que simplesmente desejam mudar o ritmo do dia a dia.
Podgorica – capital e centro comercial
A metrópole é ideal para quem deseja viver no coração do país e valoriza boa acessibilidade de transporte. Aqui você encontra aeroporto internacional, universidades, centros comerciais e muitas oportunidades de emprego.
Podgorica não é um resort, por isso não há agitação turística, e os imóveis são mais baratos do que nas cidades costeiras. No entanto, no verão pode fazer muito calor e a falta de mar nas proximidades pode ser uma desvantagem para os amantes de praia.
Budva – para os ativos e ambiciosos
O resort é o epicentro da liberdade turística de Montenegro. Se você valoriza entretenimento, dinamismo, cafés, restaurantes e belas praias, Budva é o lugar ideal para se viver. No entanto, é importante notar que durante a temporada ela fica lotada de turistas, e no inverno a região fica notavelmente mais tranquila.
Bar – conveniência e acessibilidade
Bar é considerada uma das cidades mais convenientes para residência permanente. Ela combina acessibilidade de infraestrutura e do mar com um estilo de vida tranquilo. Aqui você encontra muitas escolas, boas lojas, instalações médicas e sem agitação excessiva. A região é ideal para viver com crianças.
Tivat – conforto de elite
A região é adequada para aqueles que buscam alto nível de conforto e estão dispostos a investir em imóveis em Montenegro. Aqui está localizado o bairro de elite Porto Montenegro, popular entre iatistas e empresários.
Tivat possui um aeroporto, o que o torna conveniente para viagens frequentes. No entanto, os preços das propriedades aqui são mais altos do que na maioria dos outros assentamentos do país.
Kotor – região antiga com atmosfera especial
Se você sonha em viver no centro medieval, cercado por montanhas, Kotor é uma excelente escolha. A cidade está listada como Patrimônio Mundial da UNESCO e atrai aqueles que valorizam arquitetura, história e áreas isoladas.
No entanto, Kotor pode ser caro para comprar imóveis, e suas ruas estreitas e alta umidade podem não ser adequadas para todos.
Herceg Novi – tranquilidade e natureza
A localidade é conhecida por seu microclima, considerado benéfico para a saúde. Aqui há menos turistas do que em Budva, e os preços dos imóveis são moderados.
Para aposentados, a região é perfeita – o ritmo tranquilo das ruas, a medicina desenvolvida e as belas paisagens criam condições confortáveis para viver.
Cetinje – centro cultural
A cidade é considerada uma das melhores para uma vida tranquila e é adequada para aqueles que amam arte e história. Já foi a capital de Montenegro e ainda mantém o status de centro cultural. Aqui você encontra museus, teatros e pontos turísticos históricos.
No entanto, é importante notar que no inverno faz mais frio aqui do que nas cidades costeiras, e o nível de atividade turística é menor.
Ulcinj – para quem busca tranquilidade e espaço
A região é uma das mais autênticas. Aqui se sente a influência da cultura albanesa, e as longas praias de areia criam uma atmosfera especial.
Os preços dos imóveis em Ulcinj são mais baixos do que em Budva ou Kotor, mas é importante notar que há menos russos na região e a infraestrutura é inferior aos centros maiores.
O que considerar ao escolher a melhor cidade de Montenegro para viver
A mudança é uma decisão séria que requer análise cuidadosa. O mais importante é determinar os critérios-chave que ajudarão a entender quais cidades de Montenegro são adequadas para a sua mudança:
- clima – o litoral (Budva, Bar, Kotor, Tivat) oferece invernos amenos e verões quentes, mas com alta umidade. Nas regiões montanhosas, como Cetinje, pode ser bastante frio no inverno;
- residência permanente – para viver a longo prazo no país, é necessário obter uma autorização de residência. O método mais popular para obter a autorização de residência é abrir uma empresa ou comprar propriedade;
- imóveis em Montenegro – a propriedade é mais barata do que na maioria dos países europeus, mas os preços variam muito. Se o orçamento é limitado, considere Bar ou Ulcinj – onde é possível encontrar propriedades a preços razoáveis. Em Tivat e Budva, a propriedade é mais cara, especialmente em áreas de elite como Porto Montenegro;
- seguro de saúde – o sistema de saúde pública em Montenegro deixa a desejar, por isso muitos expatriados recorrem a clínicas privadas. Se você tem doenças crônicas, verifique antecipadamente quais medicamentos são vendidos nas farmácias locais e se é possível comprá-los sem receita médica;
- comunidade de língua russa – em grandes centros como Budva, Tivat, Bar e Podgorica, há muitos imigrantes de língua russa. Eles criam comunidades nas redes sociais, onde é possível encontrar dicas úteis, contatos de advogados, agentes imobiliários e pessoas com interesses semelhantes.
A mudança para Montenegro é uma oportunidade de viver em um país com uma natureza deslumbrante, clima ameno e custos moderados. No entanto, é importante planejar antecipadamente todos os detalhes: escolher a região adequada, organizar documentos, entender o sistema de saúde e habitação.
Se você se preparar cuidadosamente para a mudança, a adaptação será fácil e você poderá desfrutar da vida à beira-mar sem se preocupar com dificuldades cotidianas.
Conclusão
A escolha da localidade depende de suas prioridades. Se você procura infraestrutura desenvolvida e oportunidades de trabalho, Podgorica é a escolha certa. Se você gosta do mar e de entretenimento, considere Budva ou Tivat. Se conforto e tranquilidade são importantes, boas opções são Bar, Herceg Novi e Ulcinj.
As melhores cidades de Montenegro para se viver são aquelas que atendem às suas necessidades. O país oferece um clima agradável, imóveis acessíveis e alto nível de segurança. A mudança pode ser uma excelente decisão para quem sonha com uma casa à beira-mar com conforto europeu.
O mercado imobiliário reflecte as tendências globais e locais.
A propriedade em Budva oferece excelentes oportunidades de vida, lazer e investimento. A cidade de Montenegro atrai pela sua beleza natural, infra-estruturas desenvolvidas e perspectivas de crescimento do mercado. Antes de comprar, é importante estudar todos os aspectos, desde a escolha do bairro até aos custos adicionais, para que o negócio seja o mais rentável e seguro possível. Independentemente do objetivo da compra de um imóvel – quer se trate de um investimento ou da procura do local perfeito para viver, Budva continua a ser uma das melhores opções no mercado montenegrino.